接受条款与文件优先顺序
本服务条款（以下简称“条款”）适用于 OpenDeed 网站、应用、支持、AI 辅助功能及相关服务（以下简称“服务”）。访问或使用服务即表示你同意本条款。
如果你代表机构使用服务，即确认你有权约束该机构。如机构与 OpenDeed 签有客户协议、订单或数据处理协议，该文件与本条款冲突时，以该文件为准。
账户与授权用户
你必须提供准确的账户信息、妥善保管凭据，并仅使用分配给你的账户。除因 OpenDeed 违反义务导致的情况外，你应对账户下的活动负责。
客户管理员控制邀请、角色、权限、集成和工作区配置。如凭据泄露或账户应被停用，请及时通知我们。
服务内容
OpenDeed 围绕提交、提取、审核、批准、签署、通知、归档与集成组织物业运营工作流。功能可能因方案、配置、地区和第三方可用性而异。
我们可能改进或调整服务。除安全、法律或第三方平台变化所需外，我们不会在有效订阅期内未经合理通知实质性削减付费核心功能。
可接受使用
你只能出于合法业务目的并在机构授权范围内使用服务。
- 不得未经授权访问记录或账户
- 不得上传违法、侵权、恶意、欺骗性或非必要的敏感内容
- 不得探测、干扰、超载、绕过安全措施或引入有害代码
- 除法律明确允许外，不得抓取、逆向工程、转售或利用服务构建竞争产品
- 不得将自动化输出作为需要专业判断或对个人权利产生重大影响的决定之唯一依据
客户数据与授权
在你与 OpenDeed 之间，客户保留其提交至服务的内容和数据（“客户数据”）的权利。客户授予 OpenDeed 有限权利，仅为提供、保护、支持和改进约定服务及履行法律义务而托管、处理、复制、传输和展示客户数据。
你确认拥有提交客户数据并指示我们处理所需的权利、通知、同意和合法授权。你应对源记录准确性及适当权限配置负责。
AI 辅助功能
AI 辅助功能可能提取文字、分类文件、建议类别、准备字段、总结内容或标记不确定项，其输出可能不准确、不完整或不适合特定用途。
授权用户必须在批准、付款、签署、归档、同步或作出影响个人的决定前，对照原始证据审核重要输出。OpenDeed 不提供法律、会计、房地产、税务或其他专业建议。
第三方服务与集成
服务可能连接客户选择的第三方平台，包括物业管理、签署、通信、存储和身份服务。第三方服务适用其自身条款与政策。
OpenDeed 不对第三方系统、内容、可用性或变更负责。你授权我们交换执行所启用集成所需的信息。
费用与税款
付费方案、用量限制、计费周期、续订和取消规则以适用订单或结账页面为准。除协议或适用法律另有规定外，费用不予退还。客户承担除 OpenDeed 所得税之外的适用税款。
OpenDeed 权利与反馈
除客户数据外，OpenDeed 及其许可方拥有服务、软件、界面、文档、品牌和相关知识产权。本条款仅授予你在授权期限内有限、非独占、不可转让的使用权。
如你提供反馈，即允许 OpenDeed 无限制、无偿使用，但未经许可我们不会公开识别你的身份。
保密与隐私
双方将以合理谨慎程度保护对方非公开的商业、技术和业务信息，并仅用于合作关系。未经违约已公开、独立开发、合法取得或依法必须披露的信息不受此限制。
我们的隐私政策说明 OpenDeed 如何处理个人信息。已签署的数据处理协议或客户协议可能包含额外承诺。
暂停与终止
为防止损害、处理安全风险、遵守法律、应对欠费或制止重大违约，我们可在合理必要时暂停访问。在可行情况下，我们会提前通知并提供补救机会。
双方可按适用订单或协议终止。终止后访问权结束，客户数据按协议、记录的导出选项、保留流程和适用法律处理。依其性质应继续有效的条款仍然有效。
免责声明
在法律允许的最大范围内，服务按“现状”和“可用状态”提供。OpenDeed 不作适销性、特定用途适用性、不侵权或不间断、无错误运行的默示保证。
OpenDeed 不保证 AI 输出、第三方数据、集成或同步记录准确完整。用户必须审核源证据并维持适当业务控制和备份。
责任限制
在法律允许的最大范围内，任何一方均不对因服务产生的间接、附带、特殊、后果性、惩罚性损害或利润、收入、商誉、数据损失负责。
除付款义务、知识产权滥用、违反保密、赔偿义务、欺诈、故意不当行为或法律不得限制的责任外，各方因服务承担的总责任不超过索赔事件发生前 12 个月内已付或应付给 OpenDeed 的服务费用。
赔偿
对于因客户数据、你违法或未经授权使用服务、或你重大违反本条款而产生的第三方主张，你将为 OpenDeed 抗辩并赔偿，但由 OpenDeed 导致的范围除外。OpenDeed 会及时通知并合理配合；未经同意，你不得以承认 OpenDeed 过错或向其施加义务的方式和解。
适用法律与争议
本条款受不列颠哥伦比亚省法律及当地适用的加拿大联邦法律管辖，不适用法律冲突规则。除已签署客户协议另有规定外，不列颠哥伦比亚省法院具有专属管辖权。
变更、一般条款与联系
我们可能因服务或法律变化更新本条款，并发布带有新生效日期的版本；必要时会另行通知重大变更。生效日期后继续使用即表示接受修订条款。
未经对方同意，任何一方不得转让本条款，但合并、重组、出售绝大部分资产或向关联方转让除外。本条款构成相关事项的完整协议；不可执行条款将被限缩而不影响其余内容。问题请联系 support@opendeed.ai。